企業(yè)估值是決定企業(yè)是否能夠得到融資的一個重要數(shù)據(jù)，估值越高的企業(yè)往往擁有更大的發(fā)展?jié)摿Γ菀资艿劫Y本喜歡。這里給大家分享一些關(guān)于企業(yè)估值的方法和技巧，供大家參考。

企業(yè)估值的步驟

第一步選取可比的公司。可比公司是指與目標公司所處行業(yè)、公司的主營業(yè)務或主導產(chǎn)品等方面與目標公司相同或相近的公司;

第二步計算可比公司的估值倍數(shù)。根據(jù)目標公司的的特點，投資人選擇合適的估值指標，并計算可比公司的估值倍數(shù);一般采用幾個可比公司的加權(quán)平均數(shù)。通常，要選取幾個可比公司，用其可比倍數(shù)的平均值或者中位數(shù)作為目標公司的參考值，如某個行業(yè)已經(jīng)的幾個上市公司的歷史平均市盈率是20。

第三步計算適用于目標公司的可比倍數(shù)。根據(jù)目標公司與可比公司的特點進行分析比較，對選取的平均值或中位數(shù)進行相應調(diào)整，即同行業(yè)、同等規(guī)模的非上市公司市盈率需要打個折扣。

比如，目標公司實力雄厚，技術(shù)領(lǐng)先，未來發(fā)展前景好，是行業(yè)內(nèi)龍頭公司，具有較強的持續(xù)競爭優(yōu)勢，則可以在計算得到平均值或中位數(shù)的基礎(chǔ)上，相應向上調(diào)整;

第四步計算目標公司的企業(yè)價值或者股權(quán)價值。用前面計算得到可比倍數(shù)乘以目標公司對應的價值指標，計算出目標公司的企業(yè)價值。如目標企業(yè)當年凈利潤為1億，可比照公司市盈率倍數(shù)綜合調(diào)整數(shù)為16倍，那么，該企業(yè)的估值為16億元。

公司發(fā)展不同階段該如何估值?

第一個階段：

創(chuàng)業(yè)時，既沒有市場份額，也沒啥業(yè)績，更不用說利潤，此時，公司的估值，談的是你做的夢，你發(fā)的愿。當年，蔡崇信就是接受了馬云的夢想，公司一無所有，但是值錢。

于是，我們需要一個靠譜的人和一個不靠譜的夢想，正是這家公司的靈魂之所在。

第二個階段：

“PS”估值適合成長型的企業(yè)。因為成長型企業(yè)為了追求業(yè)績、速度，不發(fā)展起來會死掉，會犧牲利潤求市場，用利潤來估值是不現(xiàn)實的，此時，我們更加看重它的市場影響力，看中它的輻射效應。

比如當年Eby收費，阿里就免費。

比如滴滴打車，為什么要一天燒掉一個億。

比如早年的京東，雖然他不賺錢，但是他營業(yè)額高速增長，能對市場產(chǎn)生一定的沖擊力。

當然，不賺錢的企業(yè)都是耍流氓，千萬不要失血太快，要在利潤和擴張之間追求平衡。

成長型的企業(yè)適合PS估值。

第三個階段：

成熟型的企業(yè)，當然就適合“PE估值”了。因為這時候你需要資本和市場根據(jù)你的利潤和潛力，給你一個科學的估值。這時，我們要遵循商業(yè)的游戲規(guī)則，而PE，是資本市場的一個約定玩法。

當然，你不要跟我講華為，全世界像華為這樣沒有上市的公眾公司屈指可數(shù)。因為像華為這樣擁有偉大追求、不為資本所惑的公司，鳳毛麟角!

第四個階段：

一個公司進入到成就期，具有了自身的品牌影響力，那就是“凈資產(chǎn)加商譽”，有了商譽，就是一本萬利。可口可樂很好喝嗎?可口可樂很有營養(yǎng)嗎?什么都不是，可口可樂已經(jīng)成為一個精神象征!

中小企業(yè)如何進行價值評估

1.客觀估價法。客觀估價法，就是以已確定的資產(chǎn)價值為基礎(chǔ)的一類估價方法。主要包括賬面價值法、原始成本價值法、市場價值法、公允價值法、清算價值法等。

2.比較估價法。比較估價法又稱為以營利為基礎(chǔ)的估價法，即資產(chǎn)的價值或企業(yè)的價值來自于可比較資產(chǎn)或企業(yè)的定價。

3.折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價法是指一項資產(chǎn)的價值是由其預期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值決定的。企業(yè)價值表現(xiàn)為以加權(quán)平均資本成本為折現(xiàn)率對未來預期現(xiàn)金流量進行折現(xiàn)的貼現(xiàn)值，即企業(yè)價值與企業(yè)未來現(xiàn)金凈流量成正比，與折現(xiàn)率成反比。